0% prowizji dla Kupującego

Dom, w którym naprawdę można odpocząć.
190 m² przestrzeni, duża działka i cisza, której dziś coraz trudniej szukać — a jednocześnie szybki i wygodny dojazd do Zielonej Góry.
To miejsce, które daje dużą swobodę aranżacji i możliwość dopasowania go do własnych potrzeb.
Przestrzeń, układ i działka tworzą solidną bazę do życia na co dzień.
Nowy Kisielin to jedna z tych lokalizacji, gdzie wciąż czuć spokój i bliskość natury, ale bez rezygnowania z codziennej wygody.


Najważniejsze informacje:

• powierzchnia domu: 190,14 m²
  
• w tym garaż dwustanowiskowy: 40,79 m²
  
• działka: 1909 m² (2 działki – jedna KW)
  
• rok budowy: 2018
  
• dom wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym

• przestrzeń na poddaszu to dodatkowe 60 m2 liczone po podłodze
  
• stan: do zamieszkania
  

Układ pomieszczeń:

• salon z antresolą i kominkiem
  
• kuchnia z meblami na wymiar i AGD w zabudowie
  
• 4 pokoje
  
• garderoba
  
• łazienka + osobna toaleta
  
• pralnia
  
• kotłownia
  
• garaż dwustanowiskowy
  
• poddasze użytkowe (obecnie wejście przez garaż)
  
• garaż blaszany na działce
  

 Co wyróżnia ten dom?

• przemyślany, funkcjonalny układ
  
• strefa dzienna z antresolą – dużo światła i przestrzeni
  
• wyjście z sypialni na taras
  
• 2 zadaszone tarasy z widokiem na ogród i las
  
• spójna, elegancka stylistyka 
  

 Rozwiązania technologiczne:

• fotowoltaika 6,8 kW ( nadprodukcja prądu)
  
• rekuperacja
  
• ogrzewanie podłogowe (piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem)
  
• klimatyzacja
  
• centralny odkurzacz
  
• monitoring i system alarmowy
  
• rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie
  
• światłowód
  
• zmiękczacz wody
  
• instalacja pod agregat prądotwórczy
  
• czujniki ppoż, temperatury i alarmowe
  
• internet oraz anteny TV w każdej sypialni
  
• oświetlenie nocne i świąteczne
  
• studnia z naturalnym napływem wody gruntowej, wyposażona w pompę
  
• moskitiery w oknach
  

 Działka i otoczenie:

• duża przestrzeń – 1909 m²
  
• otoczenie lasu i nowej zabudowy jednorodzinnej
  
• spokojna, kameralna okolica
  
• dojazd drogą utwardzoną
  
• wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet - światłowód

 Dodatkowy potencjał:

Dodatkowym atutem nieruchomości jest druga działka, dla której zostały wydane warunki zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego.
Daje to realną możliwość sprzedaży działki lub budowy drugiego domu – zarówno na potrzeby własne, jak i inwestycyjne.


 Lokalizacja:

Nowy Kisielin – spokojna, zielona część Zielonej Góry
✔ szybki dojazd do centrum
✔ w pobliżu żłobek, sklep, piekarnia, pizzeria, biblioteka, przystanek autobusowy - autobus 25 i 26



 Dla kogo? Dla osób, które chcą:

• zamieszkać w gotowym domu bez remontów
  
• mieć dużą działkę i prywatność
  
• połączyć komfort życia z naturą i miastem
  

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie informacji przekazanych przez właściciela i nie stanowi zapewnienia w rozumieniu przepisów prawa.


📞 Zadzwoń lub napisz – chętnie pokażę Ci ten dom i opowiem więcej.

Weronika Ostrowska 
tel: 883 598 967