📍 ul. Jedności 23, Zielona Góra

Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 29,40 m², położony na pierwszym piętrze w klimatycznej kamienicy w centrum miasta.

Mieszkanie o prostym i funkcjonalnym układzie:
- 1 pokój
- oddzielna kuchnia z przedpokojem
- łazienka
 
To propozycja dla osób szukających nieruchomości z potencjałem – zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.


 Najważniejsze informacje:

- odrębna własność
- księga wieczysta
- udział w gruncie
- ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny (wymiana 2019 r.)
- instalacja gazowa – z 2019 r. 
- instalacja elektryczna – wymieniona (1997 + częściowo 2020 r.)


 Koszty:

- czynsz: 170,29 zł (woda, ścieki, utrzymanie części wspólnych, wynagrodzenie zarządcy)
- fundusz remontowy: 14,70 zł / miesiąc
- rozliczenie zimnej wody co pół roku
- gaz wg zużycia 

 Budynek i otoczenie:

- zadbana klatka schodowa
- wejście główne od ulicy
- zamykana brama i furtka od ulicy
- wejście / wjazd również od podwórza
- komórka w  piwnicy i na strychu 
- możliwość wynajęcia komórki lokatorskiej na podwórku od ZGKiM 
- miejsce parkingowe na podwórku (bez przypisanego miejsca parkingowego)

Wyposażenie:

Zostają:
- zabudowa kuchni i łazienki


 Stan mieszkania:

Mieszkanie było użytkowane i utrzymywane na bieżąco.
Dla osób oczekujących wyższego standardu istnieje możliwość odświeżenia lub modernizacji wnętrza według własnych potrzeb.
Dzięki temu nowy właściciel może stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do siebie lub przygotować lokal pod wynajem.


Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu zostały uzyskane od właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji.

📞 Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Weronika Ostrowska 
WO- Nieruchomości
tel. 883 598 967