Do wynajęcia funkcjonalny i dobrze utrzymany lokal usługowy o powierzchni 85 m², zlokalizowany na osiedlu Kopernika w Nowej Soli.

Lokal idealnie sprawdzi się pod działalność handlową, biurową, gabinet, usługi, gastronomię lub działalność specjalistyczną — dzięki dużym możliwościom aranżacyjnym oraz bardzo korzystnemu układowi pomieszczeń.


Najważniejsze atuty:

• Powierzchnia 85 m² – przestronny i ustawny lokal

• Duża witryna od strony osiedla – doskonała ekspozycja i miejsce na reklamę

• Wejście służbowe od strony parku

• Lokal ocieplony, dach po remoncie w zeszłym roku + dodatkowo ocieplony

• Instalacja elektryczna w miedzi, prąd trójfazowy

• Moc przyłączeniowa 32 kW

• Możliwość podłączenia agregatu prądotwórczego

• Ogrzewanie gazowe

• Ogrzewanie podłogowe miejscowo rozłożone

• Kanalizacja miejska

• Klimatyzacja z wymianą powietrza firmy Daikin - chłodzi oraz ogrzewa

• Rolety zewnętrzne elektryczne sterowane pilotem

• Dwa miejsca parkingowe przynależne do lokalu od strony parku

• Dodatkowo bezpłatne miejsca parkingowe przy parkingu osiedlowym


Wnętrze i standard wykończenia:

• Główne pomieszczenie wykończone granitową posadzką i częściowo granitowymi ścianami

• Na ścianach również płytki

• W lokalu znajduje się chłodnia (możliwość demontażu)

• Łazienka z kabiną prysznicową

• Duży potencjał dowolnej aranżacji i dostosowania do potrzeb najemcy

Lokalizacja:

 Lokal położony jest na popularnym, zamieszkałym osiedlu Kopernika, przy ciągach pieszych.
Bardzo dobry ruch mieszkańców, w pobliżu park oraz zabudowa mieszkaniowa — idealne warunki do prowadzenia działalności usługowej lub handlowej.
To nieruchomość z dużym potencjałem i możliwością dostosowania do niemal każdej branży.

Opłaty:

• Czynsz najmu: 2600 zł brutto
• Kaucja: dwukrotność czynszu
• Opłaty: według zużycia (media)
• Dostępny od zaraz

Zapraszam serdecznie na prezentację.
Chętnie pokażę lokal, opowiem o możliwościach aranżacyjnych i odpowiem na wszystkie pytania.

Weronika Ostrowska – Nieruchomości
tel. 883 598 967

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.