Możliwość wynajmu w kwocie 2600 brutto miesięcznie.

Na sprzedaż funkcjonalny i dobrze utrzymany lokal usługowy o powierzchni 85 m², zlokalizowany na osiedlu Kopernika w Nowej Soli.
Lokal stanowi odrębną własność z założoną księgą wieczystą, posadowiony na gruncie w użytkowaniu wieczystym.
Idealny pod handel, gabinet, biuro, usługi, gastronomię lub działalność specjalistyczną — dzięki dużej możliwości aranżacji i bardzo korzystnemu układowi.


Najważniejsze atuty:

• Powierzchnia 85 m² – przestronny i ustawny lokal
  
  
  
• Duża witryna od strony osiedla – idealne miejsce na Twoją reklamę
  
  
  
• Wejście służbowe od strony parku
  
  
  
• Lokal ocieplony, dach po remoncie w zeszłym roku + dodatkowo ocieplony
  
  
  
• Instalacja elektryczna w miedzi, prąd trójfazowy
  
  
  
• Moc przyłączeniowa 32 kW
  
  
  
• Możliwość podłączenia agregatu prądotwórczego
  
  
  
• Ogrzewanie podłogowe miejscowo rozłożone
  
  
  
• Ogrzewanie gazowe
  
  
  
• Kanalizacja miejska
  
  
  
• Klimatyzacja z wymianą powietrza firmy Daikin
  
  
  
• Rolety zewnętrzne elektryczne sterowane pilotem
  
  
  
• Dwa miejsca parkingowe przynależne do lokalu
  
  
  
• Bezpłatne miejsca parkingowe przy parkingu osiedlowym
  
  
  

Wnętrze i standard wykończenia:

• Główne pomieszczenie wykończone granitową posadzką i częściowo granitowymi ścianami
  
  
  
• Na ścianach również płytki
  
  
  
• W lokalu znajduje się chłodnia (możliwość demontażu)
  
  
  
• Łazienka z kabiną prysznicową
  
  
  
• Ogromny potencjał dowolnej aranżacji i przebudowy
  
  
  

Lokalizacja:

Lokal położony jest na popularnym i zamieszkałym osiedlu Kopernika, tuż przy ciągach pieszych. Bardzo dobry ruch mieszkańców, blisko park i zabudowa mieszkaniowa — idealne warunki do prowadzenia działalności usługowej lub handlowej.


To nieruchomość z dużym potencjałem oraz możliwością dostosowania do niemal każdej branży.
Zapraszam serdecznie na prezentację!Chętnie pokażę lokal, opowiem o możliwościach aranżacyjnych i odpowiem na wszystkie pytania.

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Weronika Ostrowska - Nieruchomości
telefon: 883 598 967